FMC03 - Résidence privée patrimoniale – Lot 669
Beyrouth – Liban – 2000–2002
Informations du Projet
Type
residential
Client
Private
Superficie
1,265 m²
Coût Estimé
8,000,000 USD
Rôle
Architecte senior - F.M. Consultants
Année
2000–2002
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Présentation du projet
Entre 2000 et 2002, F.M. Consultants a dirigé la restauration et la modernisation d'une résidence patrimoniale privée à Beyrouth, un projet de référence alliant architecture traditionnelle libanaise et intégration discrète de solutions contemporaines.
Avec une superficie de 1 265 m² et un budget estimé à 8 millions USD, cette réalisation constitue un jalon majeur en matière de rénovation de villas de luxe, conservation du patrimoine architectural et réhabilitation de bâtiments historiques.
L'objectif était de préserver l'identité libanaise authentique, maçonnerie en pierre, voûtes, arcades, tout en répondant aux standards modernes de confort, de sécurité et de performance énergétique. Le résultat offre un équilibre raffiné entre authenticité architecturale et vie contemporaine.
Responsabilités & Expertise
Relevé architectural & diagnostic
Relevé complet et évaluation de l'état structurel
Documentation des éléments patrimoniaux à conserver, restaurer ou reconstruire
Conception & stratégie de réhabilitation
Élaboration d'un concept de réhabilitation respectueux du patrimoine
Production de dessins détaillés : plans, élévations, coupes, menuiseries, interfaces de pierre
Enveloppe & matériaux
Restauration de la maçonnerie en pierre d'origine avec remplacement sélectif
Intégration de vitrages haute performance sans altérer le caractère architectural
Sélection de matériaux locaux : bois massif, fer forgé, marbre libanais
Coordination technique (MEP & renforcement structurel)
Intégration discrète des systèmes CVC, électriques et hydrauliques dans la structure historique
Renforcement structurel conforme aux normes antisismiques
Mise en place d'un éclairage indirect et de systèmes de climatisation modernes
Gestion de projet & suivi de chantier
Coordination avec ingénieurs, spécialistes en conservation et artisans
Supervision des maîtres artisans : tailleurs de pierre, ferronniers, restaurateurs de bois
Contrôle qualité, suivi des délais et conformité aux réglementations de préservation du patrimoine.
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